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既是“商场”也是“剧场”,这个设计有点牛

日期:2019-11-23 15:10:46      

       华美的建筑、林立的商店、繁华的街市、辉煌的夜景,是人们对上海的城市印象,但很少有人知道上海的繁华源点,从一条小马路开始。          100多年以前,南京东路还只是一条小路。直至1920年代,上海“环球百货”的四大公司在此创立,南京东路一跃成为上海开埠后最早建立的一条商业街。经过百年的繁荣发展,如今已成为享誉海内外的著名景点。   ©历史上的南京东路(图片来源于网络)          位于南京路步行街西首的上海世茂广场(前身为百联世茂国际广场),建于2006年,以约333米的高度成为当时的“浦西第一高楼”,绝佳的地理位置奠定了其上海时尚标杆地位。   ©上海世茂广场(前身为百联世茂国际广场)          顺应时代变迁,南京东路进入了新的发展时期。而位于南京东路门户的位置的上海世茂广场,也亟待在新的时代语境下重装新生。2017年,上海世茂广场改造应运而生。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)          2018年9月28日,历经近一年半的升级打造,世茂广场迎来了焕新启幕。通过扩充空间功能和重新规划流线,上海世茂广场以全新面貌融入城市生活,成为南京东路之上一道让人眼前一亮的城市风景线。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)     “剧院” /开放互动的城市空间/          改造后的上海世茂广场,在保持原有建筑面积的基础上,基于原有建筑的退界线、轮廓线和高度做出调整;化解建筑体量,恢复城市空间联系;打开建筑立面,增强建筑与城市公共空间的内外互动。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)          如今,这座以“剧场”为设计概念的建筑,一改曾经相对封闭的原貌,通过巨构门头、玻璃幕墙、红色飞天梯等亮点元素,摇身一变成为开放而时尚的南京东路门户“剧院”。   ©上海世茂广场          建筑被定义为剧场的前厅、观众席和舞台、后台,不仅拥有艺术观赏性,还符合当下人们的购物习惯与生活方式。 ©上海世茂广场设计图     “前厅” /购物仪式感的营造/          从“剧院”汲取设计灵感,上海世茂广场在建筑外侧,新增了一组红毯式的飞天梯,一组飞天梯可将南京东路上的顾客直接送至上海世茂广场的L1层平台及主入口,即剧场的“前厅”,另一组飞天梯则可引导顾客直达L3层。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)   ©上海世茂广场          火红的“红毯”既能向顾客展示建筑最初的设计特色,又能带来充满憧憬与幻想的仪式感,带领每一位踏上“红毯”的顾客,走向星光熠熠的艺术殿堂。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)          每条“红毯”上都可以欣赏南京东路和人民广场的风光,似一条条华丽且简洁的纽带,打破了封闭的城市空间,重新连接建筑及周身环境,让上海世茂广场在明丽和绚烂的艺术气息中,焕发出蓬勃的生命力。   ©上海世茂广场     “观众席”&“舞台” /生活共鸣的激发/          在上海世茂广场“剧院”设计概念中,体验感是本次改造的设计核心。因此,在上海世茂广场的“观众席”和“舞台”部分,即商场的L4、L5层引入数家高端餐饮,兼具休闲与餐饮功能,注重顾客各方面的游览体验。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)          行走其中,顾客既是“观众”,也是“演员”,他们的一举一动,共同组成了这个空间内的精彩“表演”。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)          穿过新设立的首层入口,前行便可至建筑的中庭区域,竖直的木栅板,空间与空间形成绰绰影影的区隔,造就艺术观感下的现代生活空间。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)          点缀其间的LED光柱,有效延展了空间的纵向尺度,通过把控空间的明暗、开阖的节奏,从而营造场景氛围的变化以及生活的戏剧性。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)     “后台” /高效便捷的空间营造/          除了极具仪式感与游览价值的飞天梯,在南京东路上的入口处,上海世茂广还场安放了一组电梯及扶梯直达商场核心,即概念中剧场的“后台”,方便在附近办公的人们更频繁更便捷地进入商场。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)          灰色百叶墙面、搭配锃亮的黑色玻璃,加强了后台空间的高效性与目的性,完美呈现出简约不俗的工业风格,传达大气俨然的格调。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)          上海世茂广场通过对建筑形态和空间关系有序、灵活的规划,将剧院艺术感与商业时尚感相容并蓄,展示出丰富的生命力以及时尚冲击力。只要你进入南京东路,就一定会被这座建筑所吸引,这里既流淌着艺术文化的血液,又拥有当代潮流的灵感。 ©上海世茂广场(吴青山/摄)     “潮流枢纽” /小体量创造的大收获/          从去年9月开业到现在,上海世茂广场交出了满意的答卷:实际可租赁面积约3万方的商业体量,实现月均销售额超1.2亿元,月均销售坪效超3500元每平米,月均客流200余万的成绩。对于刚开业第一年尚处于培育期,且商场暂未引进奢侈品牌的商场来说,如此体量创造的营收实属行业高位。   ©上海世茂广场          在刚刚过去的五一四天假期中,上海世茂广场“GO潮购惊喜”活动带动商场单日销售额超800万,较去年国庆日均销售额提升了33%。五一期间客流达到日均13万人,5月2日当天客流更是达到15万人。   ©上海世茂广场          以全新建筑形态契合“魔都潮流枢纽”的城市角色,改造升级后的上海世茂广场,打造国际品牌旗舰店汇聚点,实现客流与销售额双双增长,继续书写着城市潮流文化的发展。它也将从传统、潮流、卡通、运动、音乐、生活美学等多维度文化进行深耕,致力于成为充满想象的城市生活空间、一个海纳百川的“文化社区”,加速南京东路商圈的繁荣。   ©上海世茂广场(吴青山/摄)